Objektverschuldung auf 84,15 €/m² gesenkt

Am 23.06.2025 fand zum 36. Mal die gesetzlich vorgeschriebene Vertreterversammlung der Wohnungsbaugenossenschaft „Aufbau" Gera eG in den eigenen Räumlichkeiten in der Lusaner Straße 24 statt.
Der Vorstand informierte die 43 anwesenden Vertreterinnen und Vertreter aus Gera und Jena über das positive wirtschaftliche Ergebnis mit einem Jahresüberschuss von 2 Mio. Euro. Die Objektverschuldung der Genossenschaft konnte um 20,12 €/m² auf 84,15 €/m²
gesenkt werden und liegt damit nicht einmal halb so hoch wie der Branchendurchschnitt in Thüringen.
Dies wurde erreicht bei einer Eigenkapitalquote von 81,9 %, einer Kapitaldienstquote von 27,1 % sowie Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Höhe von 6,8 Mio. Euro – und das trotz einer Durchschnittsmiete, die unter dem Durchschnitt der Stadt Gera liegt.
Sowohl der Wirtschaftsprüfer des Verbands Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e. V. als auch der Aufsichtsrat haben die solide Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Genossenschaft bestätigt und gewürdigt.
Ein weiterer Höhepunkt der Veranstaltung war die feierliche Verleihung der Ehrennadel im Rahmen der Vertreterversammlung.
Für das kommende Geschäftsjahr 2025 geht der Vorstand erneut von einem vergleichbaren Jahresergebnis wie im Jahr 2024 aus.
Der Vorstand informierte außerdem darüber, dass 50 % der Wohnungen (1.186) barrierefrei und weitere 1.453 Wohnungen mit nur einer halben Treppe erreichbar sind – mit dem Bestand in Jena sind somit über 70 % aller Wohnungen barrierearm zugänglich.
WBG „Aufbau" Gera eG
Der Vorstand